Regularizá tu propiedad sin complicaciones
Gestión profesional de planos municipales en Zona Oeste y Norte del GBA.
Desde el relevamiento hasta la aprobación final, gestionamos cada etapa del trámite para que tu propiedad quede en regla y lista para avanzar.
Atención en Hurlingham, Moreno, Tres de Febrero, San Miguel, José C. Paz e Ituzaingó.
¿Necesitás planos municipales?
¿En qué casos es necesario el plano municipal?
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Compra o venta de una propiedad
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Ampliaciones o reformas sin declarar
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Planos para crédito o hipoteca
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Actualización de planos existentes
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Subdivisiones / propiedad horizontal
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Habilitación de locales comerciales o industria
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Intimación por parte del municipio o el fisco
Si tu propiedad no cuenta con planos aprobados o actualizados, te acompañamos en todo el proceso hasta dejarla en regla.
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¿Qué incluye el servicio?
Trabajamos de forma integral para que no tengas que preocuparte por trámites, requisitos técnicos ni seguimiento municipal.
El servicio incluye:
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Relevamiento de superficie y estado actual de la propiedad
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Análisis normativo según municipio
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Elaboración de planos municipales reglamentarios
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Armado de expediente técnico
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Presentación ante el municipio correspondiente y Colegio de Arquitectos
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Confección de Revalúo ARBA (en caso de corresponder)
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Seguimiento del trámite y respuesta a observaciones
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Aprobación/Registro final de planos
También podemos asesorarte sobre ajustes o mejoras necesarias para lograr la aprobación sin demoras.
¿En qué zonas trabajamos?
Atendemos principalmente en las siguientes localidades:
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Hurlingham
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Ituzaingó
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Tres de Febrero
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San Miguel
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José C. Paz
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Moreno
Otras localidades pueden evaluarse según el caso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura el trámite?
Depende del municipio, la situación y complejidad de la propiedad. El plazo mínimo es de 3 a 4 meses.
¿Cuánto cuesta el trámite?
El costo total del trámite se compone de distintos conceptos:
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Honorarios profesionales
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Aportes y visados profesionales
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Sellados administrativos
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Derechos de construcción municipales
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Otros costos específicos según el caso
Cada propiedad es diferente, por eso se realiza un presupuesto en función de la superficie, el estado actual del inmueble y la situación normativa.
La cotización se realiza sin cargo, dentro del día y detallando claramente cada concepto incluido, para que puedas contar con claridad y previsibilidad antes de comenzar el trámite.
¿Puedo regularizar si la propiedad nunca tuvo planos?
Sí. Se puede trabajar desde cero realizando un relevamiento completo.
¿Qué documentación necesito?
Generalmente escritura o documento que acredite la titularidad del inmueble, plano antecedente si corresponde y libre deuda municipal. Puede variar según el municipio. Te indicaremos todo al iniciar.
¿Se ocupan de realizar la subdivisión de la propiedad?
No, la subdivisión es incumbencia de un profesional Agrimensor, y es un tramite que se realiza luego de obtenido el plano municipal.
Regularizá tu propiedad con tranquilidad
Escribinos para una evaluación inicial y obtené tu cotización en el día.
Arq. Daniela Reynoso
